Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Tilburg: studentenstad, logistiek en de wijkkaart die telt
Tilburg combineert een grote universiteit met een fors logistiek werkgebied, en die combinatie zorgt voor twee soorten huurders: internationale studenten en promovendi, en werknemers van bedrijven die zich in de logistieke hotspot rond de stad vestigen. Dat maakt woning verhuren in Tilburg aantrekkelijk. Sinds 2022 geldt hier bovendien een verhuurvergunning voor woningen in specifiek aangewezen wijken, dus voor je begint wil je weten of jouw pand op de wijkkaart staat.
Hieronder lees je welke verhuurroutes er in Tilburg zijn, wat een woning je oplevert, hoe de verhuurvergunning binnen de wijkkaart werkt, en hoe je voorkomt dat leegstand of een huurder die blijft plakken je geld kost.
Hieronder lees je welke verhuurroutes er in Tilburg zijn, wat een woning je oplevert, hoe de verhuurvergunning binnen de wijkkaart werkt, en hoe je voorkomt dat leegstand of een huurder die blijft plakken je geld kost.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren aan studenten, promovendi of logistiek personeel
Je kunt zelf een huurder zoeken en zelf beheren, het uitbesteden aan een lokale makelaar tegen een vergoeding, of zakelijk verhuren aan een bedrijf uit de logistieke sector dat een medewerker huisvest. Elke keuze verschuift de balans tussen wat je overhoudt en hoeveel tijd het je kost.
Waarom internationale huurders in Tilburg meer opleveren
Logistieke bedrijven die personeel naar Tilburg halen vergoeden de huisvesting doorgaans als onderdeel van de arbeidsvoorwaarden, en de universiteit doet hetzelfde voor gasthoogleraren. Beide groepen betalen structureel meer dan een particuliere huurder, met weinig risico op betalingsachterstand.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Tilburg: de
opkoopbescherming en regels hier
Sinds 1 september 2022 is in Tilburg een verhuurvergunning verplicht voor wie een woning binnen vier jaar na aankoop wil verhuren, maar alleen in de wijken die op de officiële wijkkaart van de gemeente staan. De prijsgrens ligt op een WOZ-waarde van ongeveer 420.000 euro. Buiten de aangewezen wijken kun je doorgaans direct verhuren, en ben je al vier jaar of langer eigenaar, dan vervalt de vergunningsplicht sowieso.
De wijkkaart lost niet alles op
Of je woning nu wel of niet in Centrum, Zuid of Oost ligt, het echte probleem zit vaak elders: een huurcontract voor woonruimte loopt sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd. Een afgesproken einddatum verandert daar niets aan zonder een wettelijk geldige reden om op te zeggen. Loop je vervolgens tegen een gat tussen twee huurders aan, dan voel je dat direct in je inkomsten.
VerhuurSimpel als tussenpartij in Tilburg
Wij nemen de rol van huurder op ons zodra je met VerhuurSimpel werkt: de einddatum in dat contract staat vast, in tegenstelling tot bij een regulier huurcontract. Studenten, promovendi of logistiek personeel die er komen wonen, screenen en begeleiden wij gedurende hun hele verblijf. Het bedrag dat jij ontvangt blijft ondertussen elke maand gelijk, of er nu net iemand vertrokken is of niet.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Tilburg: is het de moeite waard?
Wie zelf verhuurt in Tilburg, moet zelf uitzoeken of de wijkkaart voor het eigen adres geldt, zelf de logistieke bedrijven of de universiteit benaderen, en 's avonds zelf de telefoon opnemen als er iets stuk is. Structureel meer huur brengt dat niet op — via VerhuurSimpel verdwijnt dat werk, terwijl de opbrengst gelijk blijft.