Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Maastricht: internationale universiteitsstad in de grensregio
Maastricht heeft met Universiteit Maastricht een van de meest internationale universiteiten van Nederland, met een groot aandeel Duitse en Belgische studenten en docenten die dankzij de ligging in de Euregio moeiteloos naar de stad komen. Dat maakt woning verhuren in Maastricht aantrekkelijk voor een vaste, internationale huurdersmarkt. In de hele gemeente geldt opkoopbescherming, dus je wilt weten wat de gevolgen daarvan zijn.
Dit artikel legt uit hoe verhuren in Maastricht in zijn werk gaat: welke routes er zijn, wat ze opleveren, hoe de gemeentebrede opkoopbescherming uitpakt, en hoe je voorkomt dat een langlopend contract je grip op de woning kost.
Dit artikel legt uit hoe verhuren in Maastricht in zijn werk gaat: welke routes er zijn, wat ze opleveren, hoe de gemeentebrede opkoopbescherming uitpakt, en hoe je voorkomt dat een langlopend contract je grip op de woning kost.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren in de Euregio: je keuzes
Verhuur je particulier, dan zoek en screen je zelf en doe je ook het onderhoud. Een makelaar neemt dat over tegen een percentage. Zakelijke verhuur aan de universiteit of een grensoverschrijdend bedrijf in de Euregio betekent vaak een onderzoeker die speciaal voor het project de grens over is komen wonen.
Waarom internationale huurders in Maastricht meer opleveren
Universiteit Maastricht vergoedt voor internationale docenten en onderzoekers uit de Euregio doorgaans een deel van de huisvestingskosten, als onderdeel van de aanstelling. De huur die daaruit volgt ligt al snel tien tot twintig procent boven het particuliere tarief, met weinig risico op wanbetaling.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Maastricht: de
opkoopbescherming en regels hier
Maastricht voerde in oktober 2022 gemeentebrede opkoopbescherming in voor woningen tot 402.000 euro WOZ-waarde: wie daaronder koopt, moet vier jaar zelf wonen voor verhuur mag beginnen, met de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur. De wijken rond de universiteitscampus en de historische binnenstad zijn het hele jaar door gewild bij internationale studenten en docenten.
Grensverkeer verandert niets aan het Nederlandse huurrecht
Een Duitse of Belgische huurder die de grens oversteekt voor studie of werk, valt gewoon onder Nederlands huurrecht, en dat is precies waar het misgaat: sinds 1 juli 2024 geldt voor een huurcontract voor woonruimte automatisch onbepaalde tijd. Je hebt een wettelijk geldige opzeggingsgrond nodig om de woning terug te krijgen, en een leegstandsperiode kost je in de tussentijd direct inkomen.
VerhuurSimpel regelt dat risico in Maastricht
Voor je woning in de Euregio nemen wij de huurdersrol over, met een contract dat een echte einddatum bevat. Internationale docenten of onderzoekers die er komen wonen, zoeken en begeleiden wij zelf. Elke maand ontvang je daarvoor een vast bedrag, ook in een korte periode zonder bewoner.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Maastricht: de moeite waard?
Wie zelf verhuurt in de Euregio, houdt zelf de regels bij, legt zelf contact met de universiteit, en staat zelf klaar bij een storing, ook als de huurder de grens over moet. Structureel meer huur levert dat zelden op. Bij VerhuurSimpel blijft de opbrengst gelijk, zonder dat je er werk aan hebt.