Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Enschede: universiteitsstad met een internationale campus
Enschede draait sterk op de Universiteit Twente en het bijbehorende Kennispark, waar internationale studenten, onderzoekers en start-ups elkaar treffen. Dat maakt woning verhuren in Enschede aantrekkelijk voor een grote en steeds internationalere groep huurders. De opkoopbescherming geldt hier alleen in aangewezen delen van de stad, dus je wilt weten of jouw pand daaronder valt.
Dit artikel brengt in kaart wat er in Enschede speelt: de verhuurroutes, een realistische opbrengst, de verhuurvergunning in de aangewezen wijken, en hoe je een leegstandsperiode of een moeizame huurder voorkomt.
Dit artikel brengt in kaart wat er in Enschede speelt: de verhuurroutes, een realistische opbrengst, de verhuurvergunning in de aangewezen wijken, en hoe je een leegstandsperiode of een moeizame huurder voorkomt.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren rond het Kennispark: je opties
Bij particuliere verhuur zoek en screen je zelf, en doe je ook het onderhoud. Een makelaar neemt dat tegen een vergoeding over. Verhuur je zakelijk aan de universiteit of een bedrijf op het Kennispark, dan is de kans groot dat je huurder een student, promovendus of medewerker is die de hele onderzoeksperiode blijft zitten.
Waarom internationale huurders in Enschede meer opleveren
Rond het Kennispark nemen de universiteit en gevestigde bedrijven voor internationaal personeel en onderzoekers vaak een deel van de woonkosten voor hun rekening. Die tegemoetkoming werkt door in de huur: al snel tien tot twintig procent boven het particuliere tarief, met weinig kans op wanbetaling.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Enschede: de
opkoopbescherming en regels hier
In Enschede geldt de opkoopbescherming alleen in een aantal aangewezen wijken, niet in de hele gemeente. Wil je daar een woning onder de 365.000 euro WOZ-waarde binnen vier jaar na aankoop verhuren, dan is sinds januari 2023 een vergunning verplicht. Buiten die wijken kun je meestal direct verhuren, afgezien van de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur.
Wat een campuscontract niet regelt
Een start-up groeit of krimpt sneller dan je zou verwachten, en dat maakt de huurperiode van een medewerker onvoorspelbaar. Toch loopt een huurcontract voor woonruimte sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd. Zonder wettelijk geldige opzeggingsgrond blijft de huurder zitten, en een leeg gat tussen twee verhuringen kost je direct inkomen.
VerhuurSimpel neemt dat risico weg in Enschede
Zodra jij voor ons kiest, wordt VerhuurSimpel de huurder van je woning bij het Kennispark, met een contract dat gewoon standhoudt tot de afgesproken einddatum. Studenten en onderzoekers die er komen wonen, screenen en begeleiden wij. Elke maand krijg je daarvoor een vast bedrag, ook in een korte periode zonder bewoner.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Enschede: het overwegen waard?
Buiten een aangewezen wijk heb je meer vrijheid, maar het uitzoekwerk blijft bestaan: welke regels gelden voor jouw pand, hoe leg je contact met de universiteit of bedrijven op het Kennispark, en wie regelt een storing in het weekend. Dat vertaalt zich zelden in hogere huur. Bij ons blijft de opbrengst gelijk, zonder dat werk.