Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Deventer: Hanzestad met een groeiend logistiek cluster
Deventer combineert een goed bewaarde Hanzestad-binnenstad met een groeiend logistiek en onderwijscluster rond Saxion en de bedrijventerreinen aan de rand van de stad. Dat maakt woning verhuren in Deventer aantrekkelijk. De opkoopbescherming geldt hier niet gemeentebreed, maar alleen in aangewezen delen van de stad, dus je wilt weten of jouw pand daaronder valt.
Verderop volgt een overzicht van de verhuurroutes in Deventer, de opbrengst die je realistisch mag verwachten, hoe de verhuurvergunning in de aangewezen wijken werkt, en hoe je leegstand of een probleemhuurder voorkomt.
Verderop volgt een overzicht van de verhuurroutes in Deventer, de opbrengst die je realistisch mag verwachten, hoe de verhuurvergunning in de aangewezen wijken werkt, en hoe je leegstand of een probleemhuurder voorkomt.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren in een Hanzestad met een logistiek randje
Particuliere verhuur vraagt om zelf adverteren, screenen en onderhouden. Een makelaar doet dat voor een vergoeding. Kies je voor zakelijke verhuur aan een logistiek bedrijf, dan is de huurder vaak personeel dat voor een project of seizoen in de Hanzestad werkt.
Waarom internationale huurders in Deventer meer opleveren
Logistieke bedrijven en Saxion nemen voor internationaal personeel geregeld de huisvestingskosten voor hun rekening, als onderdeel van de arbeidsvoorwaarden. Die huurders betalen daardoor een meerprijs van zo'n tien tot twintig procent, met weinig risico op wanbetaling.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Deventer: de
opkoopbescherming en regels hier
Niet de hele gemeente Deventer valt onder de opkoopbescherming, alleen een aantal door de gemeente aangewezen wijken. Koop je daar sinds oktober 2022 een woning met een WOZ-waarde tot 355.000 euro, dan mag je die niet binnen vier jaar verhuren zonder vergunning. Ligt je pand buiten de aangewezen zone, dan is er geen vergunning nodig, afgezien van de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur.
Buiten de wijkgrens speelt een ander probleem
Zit je buiten een aangewezen wijk, dan ben je er niet automatisch: een huurcontract voor woonruimte loopt sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd. Zonder wettelijk geldige opzeggingsgrond blijft een huurder gewoon zitten, en een periode zonder huurder tussen twee verhuringen in kost je direct inkomen.
VerhuurSimpel als oplossing voor jouw pand in Deventer
Voor je pand in Deventer nemen wij de huurdersrol over: het contract kent een harde einddatum die niet verschuift. Logistiek personeel of docenten die er komen wonen, zoeken wij zelf en begeleiden we tijdens hun verblijf. Maandelijks staat daarvoor hetzelfde bedrag op je rekening, ook bij een korte periode zonder bewoner.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Deventer: het overwegen waard?
Buiten een aangewezen wijk sta je vrijer, maar het uitzoekwerk verdwijnt niet: welke regels gelden voor jouw specifieke pand, hoe leg je contact met Saxion of de logistieke bedrijven, en wie regelt een storing in het weekend. Meer huur levert dat zelden op. Bij ons blijft de opbrengst gelijk, zonder dat werk.