Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Den Bosch: bestuursstad met een groeiende kennissector
Den Bosch is provinciehoofdstad van Noord-Brabant en herbergt met JADS (Jheronimus Academy of Data Science) een groeiend internationaal data-science instituut, naast de vele provinciale en rijksinstellingen die er gevestigd zijn. Dat maakt woning verhuren in Den Bosch aantrekkelijk. In de hele gemeente geldt opkoopbescherming met een relatief lage prijsgrens, dus je wilt weten wat de gevolgen daarvan zijn.
Hieronder lees je welke verhuurroutes er in Den Bosch zijn, wat dat je oplevert, hoe de lage opkoopgrens hier werkt, en hoe je voorkomt dat leegstand of een lastige huurder je opbrengst kost.
Hieronder lees je welke verhuurroutes er in Den Bosch zijn, wat dat je oplevert, hoe de lage opkoopgrens hier werkt, en hoe je voorkomt dat leegstand of een lastige huurder je opbrengst kost.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren aan onderzoekers of ambtenaren: de keuzes
Wil je alles zelf regelen, dan doe je de advertentie, screening en het beheer in eigen hand. Een makelaar neemt dat tegen een percentage over. Verhuur je zakelijk aan JADS of een andere kennisinstelling, dan huisvest die doorgaans één vaste medewerker of promovendus voor de duur van een aanstelling.
Waarom internationale huurders in Den Bosch meer opleveren
Den Bosch hanteert gemeentebreed een van de laagste prijsgrenzen van het land: sinds juli 2022 geldt opkoopbescherming voor woningen tot 260.000 euro WOZ-waarde, met een zelfbewoningsplicht van vier jaar en de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur. Het historische centrum en de wijken rond het station zijn populair bij zowel studenten als internationale kenniswerkers.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Den Bosch: de
opkoopbescherming en regels hier
De lage opkoopgrens betekent dat relatief veel woningen in Den Bosch onder de regeling vallen, maar lost het huurbeschermingsprobleem niet op: elk huurcontract voor woonruimte geldt sinds 1 juli 2024 automatisch voor onbepaalde tijd. Je krijgt de woning alleen terug met een wettelijk geldige opzeggingsgrond, en een periode zonder huurder kost je in de tussentijd direct inkomen.
Wat een lage prijsgrens niet oplost
De lage opkoopgrens betekent dat relatief veel woningen in Den Bosch onder de regeling vallen, maar lost het huurbeschermingsprobleem niet op: elk huurcontract voor woonruimte geldt sinds 1 juli 2024 automatisch voor onbepaalde tijd. Je krijgt de woning alleen terug met een wettelijk geldige opzeggingsgrond, en een periode zonder huurder kost je in de tussentijd direct inkomen.
VerhuurSimpel neemt dat over voor jouw pand in Den Bosch
In Den Bosch wordt VerhuurSimpel de partij met wie het huurcontract loopt, met een einddatum die gewoon vaststaat. Mensen die verbonden zijn aan JADS of een andere instelling en er komen wonen, zoeken en begeleiden wij van begin tot eind. Elke maand krijg je daarvoor een vast bedrag, ook zonder tussentijdse bewoner.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Den Bosch: loont het?
Zelf verhuren in Den Bosch betekent zelf de lage opkoopgrens bijhouden, zelf contact zoeken met JADS of andere instellingen, en zelf klaarstaan bij een storing. Dat vertaalt zich zelden in extra huur. Bij VerhuurSimpel blijft de opbrengst gelijk, zonder dat werk.