Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Delft: TU Delft en de start-ups eromheen
Delft draait grotendeels op de TU Delft, een van de best aangeschreven technische universiteiten van Europa, met daaromheen een dicht netwerk van start-ups via broedplaatsen als YES!Delft. Dat maakt woning verhuren in Delft aantrekkelijk voor een vrijwel constante instroom van internationale onderzoekers en tech-professionals. In de hele gemeente geldt opkoopbescherming, dus je wilt weten wat de gevolgen daarvan zijn.
Wat je hieronder vindt: de verhuurroutes in Delft, een realistische inschatting van de opbrengst, hoe de opkoopbescherming hier werkt, en hoe je voorkomt dat een blijvende huurder je plannen doorkruist.
Wat je hieronder vindt: de verhuurroutes in Delft, een realistische inschatting van de opbrengst, hoe de opkoopbescherming hier werkt, en hoe je voorkomt dat een blijvende huurder je plannen doorkruist.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren aan de TU of een start-up: je opties
Verhuur je particulier, dan doe je adverteren, screening en onderhoud zelf. Een makelaar neemt die taken over tegen een percentage. Zakelijke verhuur aan de TU Delft of een techbedrijf uit de Delftse start-upscene betekent meestal een onderzoeker of ontwikkelaar die net zo lang blijft als het project duurt.
Waarom internationale huurders in Delft meer opleveren
Bij de TU Delft en de start-ups eromheen is het gebruikelijk dat de werkgever een deel van de huisvesting van internationaal personeel meebetaalt. Zo'n huurder levert een meerprijs op van ruwweg tien tot twintig procent, en betaalt daarnaast doorgaans stipt.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Delft: de
opkoopbescherming en regels hier
De opkoopbescherming geldt in Delft gemeentebreed sinds juli 2022, met een grens van 470.000 euro WOZ-waarde: koop je daaronder, dan moet je vier jaar zelf in de woning wonen voor je mag verhuren, op de gebruikelijke uitzonderingen na voor familie en tijdelijke verhuur. De wijken rond de TU-campus en het historische centrum zijn het hele jaar door gewild bij internationale studenten en onderzoekers.
Een promotietraject duurt jaren, je zekerheid niet automatisch
Promovendi blijven vaak jarenlang in de stad, wat prettig lijkt voor de continuïteit, maar zonder een geldige juridische opzeggingsgrond kun je daar zelf weinig aan sturen: een huurcontract voor woonruimte loopt sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd. Een periode zonder huurder tussen twee verhuringen kost je intussen direct inkomen.
VerhuurSimpel zorgt voor die zekerheid in Delft
Voor je woning bij de TU treden wij op als huurder, met een contract waarin de einddatum écht geldt in plaats van slechts een afspraak te zijn. Onderzoekers of tech-professionals die er komen wonen, zoeken en begeleiden wij zelf. Elke maand krijg je daarvoor een vast bedrag, ook wanneer de woning even tussen twee bewoners in staat.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Delft: het overwegen waard?
Zelf verhuren bij de TU vraagt om zelf de regels bij te houden, zelf contact te leggen met de universiteit of start-ups, en zelf klaar te staan bij een storing. Extra huur brengt dat zelden op. Bij VerhuurSimpel blijft de opbrengst gelijk, terwijl wij dat werk overnemen.