Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
We gebruiken cookies om de beste website-ervaring te bieden.
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Essentiële cookies
Altijd ingeschakeld. Deze cookies zijn essentieel voor het gebruik van de website en de bijbehorende functies. Ze kunnen niet worden uitgeschakeld. Ze worden ingesteld naar aanleiding van verzoeken, zoals het instellen van uw privacyvoorkeuren, inloggen of het invullen van formulieren. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het correct functioneren van de website. Zonder deze cookies kan de website niet goed werken.
Voorbeelden:
  • formulierfunctionaliteit
  • beveiliging van de website
  • basis navigatie
Analytische cookies
Disabled
Deze cookies verzamelen informatie om ons te helpen begrijpen hoe onze websites worden gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om onze websites voor je te personaliseren. Deze cookies helpen ons om inzicht te krijgen in het gebruik van onze website. Wij gebruiken deze informatie om de website gebruiksvriendelijker te maken.
Bijvoorbeeld:
  • aantal bezoekers
  • welke pagina’s worden bezocht
  • hoe lang bezoekers op de website blijven
Mogelijke tools:
  • Google Analytics
Marketing cookies
Disabled
Marketing cookies worden gebruikt om advertenties relevanter te maken en de effectiviteit van campagnes te meten.
Mogelijke tools:
  • Google Ads
  • Meta Pixel (Facebook)
Deze cookies kunnen jouw surfgedrag volgen over verschillende websites.
De verzamelde gegevens zijn gepseudonimiseerd en worden niet direct gebruikt om jou persoonlijk te identificeren.

Woning verhuren in Breda: creatieve industrie en logistiek Zuid-Nederland

Breda staat bekend om Breda University of Applied Sciences, met internationaal gerenommeerde opleidingen in game design en toerisme, en tegelijk om de logistieke bedrijven die zich rond de A16 en A27 vestigen. Dat maakt woning verhuren in Breda aantrekkelijk voor twee heel verschillende groepen huurders. In de hele gemeente geldt opkoopbescherming, dus je wilt weten wat de gevolgen daarvan zijn.

Deze pagina behandelt de verhuurroutes die in Breda gangbaar zijn, wat een woning realistisch oplevert, hoe de gemeentebrede opkoopbescherming werkt, en hoe je een leegstandsperiode of een lastige huurder voorkomt.
Huizen naast elkaar met groene heggen ervoor

Woning verhuren?
Wij maken het simpel.

Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.

Meer over ons

Bereken jouw extra inkomsten via ons!

Wat is jouw huidige huurprijs?

€ / maand
+€300 / maand
€1.500
Inkomsten via makelaar
per maand
€1.800
Inkomsten via ons
per maand
Jouw extra inkomsten per jaar €3.600 Ga verder ›
Binnen 24 uur een vrijblijvend huurvoorstel
Verhuren aan studenten of aan logistiek personeel
Particulier verhuren betekent zelf adverteren, screenen en het onderhoud regelen. Draag je dat over aan een makelaar, dan betaal je daarvoor een vergoeding. Verhuur je zakelijk aan Breda University of een logistiek bedrijf, dan huur je doorgaans aan iemand die het hele studiejaar of contract in de stad blijft.

Waarom internationale huurders in Breda meer opleveren

Breda University vergoedt voor internationale docenten regelmatig de huisvestingskosten, en logistieke bedrijven in de regio doen dat voor uitgezonden personeel. Beide type huurders betalen doorgaans meer dan de particuliere markt vraagt, en missen zelden een betaling.

Check de huurwaarde van jouw woning

Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876

Woning verhuren in Breda: de
opkoopbescherming en regels hier

Sinds mei 2023 geldt in de hele gemeente Breda opkoopbescherming: onder een WOZ-waarde van 470.000 euro moet je een gekochte woning minimaal vier jaar zelf bewonen voordat je mag verhuren, met de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur. De binnenstad en de wijken rond de campus van Breda University trekken veel internationale studenten en docenten.

Een studiejaar of een projectcontract: het maakt weinig verschil


Of je huurder nu voor een opleiding of voor een logistieke functie in de stad zit, het huurrecht maakt geen onderscheid: een huurcontract voor woonruimte loopt sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd. Zonder wettelijk geldige opzeggingsgrond kun je de woning niet zomaar terugvorderen, en een leegstandsperiode kost je direct inkomen.

VerhuurSimpel als tussenpartij voor je pand in Breda

Bij VerhuurSimpel wordt jouw Breda-woning verhuurd met een contract waarvan de einddatum echt vaststaat. De studenten of medewerkers die er komen wonen, screenen en begeleiden wij volledig zelf. Je ontvangt elke maand hetzelfde bedrag op je rekening, ook wanneer er tussen twee bewoners in even niemand woont.

Check de huurwaarde van jouw woning

Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Breda: de moeite waard?
Wie zelf verhuurt in Breda, houdt zelf de regels bij, benadert zelf Breda University of de logistieke bedrijven in de regio, en staat zelf klaar als er iets stuk gaat. Dat levert zelden een hogere huur op. Bij ons blijft de opbrengst gelijk, en die inspanning nemen wij over.
Check de huurwaarde van jouw woning
Vragen? Bel +31 85 30 36 876