Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Breda: creatieve industrie en logistiek Zuid-Nederland
Breda staat bekend om Breda University of Applied Sciences, met internationaal gerenommeerde opleidingen in game design en toerisme, en tegelijk om de logistieke bedrijven die zich rond de A16 en A27 vestigen. Dat maakt woning verhuren in Breda aantrekkelijk voor twee heel verschillende groepen huurders. In de hele gemeente geldt opkoopbescherming, dus je wilt weten wat de gevolgen daarvan zijn.
Deze pagina behandelt de verhuurroutes die in Breda gangbaar zijn, wat een woning realistisch oplevert, hoe de gemeentebrede opkoopbescherming werkt, en hoe je een leegstandsperiode of een lastige huurder voorkomt.
Deze pagina behandelt de verhuurroutes die in Breda gangbaar zijn, wat een woning realistisch oplevert, hoe de gemeentebrede opkoopbescherming werkt, en hoe je een leegstandsperiode of een lastige huurder voorkomt.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren aan studenten of aan logistiek personeel
Particulier verhuren betekent zelf adverteren, screenen en het onderhoud regelen. Draag je dat over aan een makelaar, dan betaal je daarvoor een vergoeding. Verhuur je zakelijk aan Breda University of een logistiek bedrijf, dan huur je doorgaans aan iemand die het hele studiejaar of contract in de stad blijft.
Waarom internationale huurders in Breda meer opleveren
Breda University vergoedt voor internationale docenten regelmatig de huisvestingskosten, en logistieke bedrijven in de regio doen dat voor uitgezonden personeel. Beide type huurders betalen doorgaans meer dan de particuliere markt vraagt, en missen zelden een betaling.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Breda: de
opkoopbescherming en regels hier
Sinds mei 2023 geldt in de hele gemeente Breda opkoopbescherming: onder een WOZ-waarde van 470.000 euro moet je een gekochte woning minimaal vier jaar zelf bewonen voordat je mag verhuren, met de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur. De binnenstad en de wijken rond de campus van Breda University trekken veel internationale studenten en docenten.
Een studiejaar of een projectcontract: het maakt weinig verschil
Of je huurder nu voor een opleiding of voor een logistieke functie in de stad zit, het huurrecht maakt geen onderscheid: een huurcontract voor woonruimte loopt sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd. Zonder wettelijk geldige opzeggingsgrond kun je de woning niet zomaar terugvorderen, en een leegstandsperiode kost je direct inkomen.
VerhuurSimpel als tussenpartij voor je pand in Breda
Bij VerhuurSimpel wordt jouw Breda-woning verhuurd met een contract waarvan de einddatum echt vaststaat. De studenten of medewerkers die er komen wonen, screenen en begeleiden wij volledig zelf. Je ontvangt elke maand hetzelfde bedrag op je rekening, ook wanneer er tussen twee bewoners in even niemand woont.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Breda: de moeite waard?
Wie zelf verhuurt in Breda, houdt zelf de regels bij, benadert zelf Breda University of de logistieke bedrijven in de regio, en staat zelf klaar als er iets stuk gaat. Dat levert zelden een hogere huur op. Bij ons blijft de opbrengst gelijk, en die inspanning nemen wij over.