Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Arnhem: modestad en energiebedrijven als motor
Arnhem combineert een sterke creatieve sector rond ArtEZ en de modevakschool met de aanwezigheid van energiebedrijven als Alliander, wier hoofdkantoor in de stad zit. Dat maakt woning verhuren in Arnhem aantrekkelijk voor een gevarieerde groep huurders. De opkoopbescherming geldt hier alleen in aangewezen wijken, dus je wilt weten of jouw pand daaronder valt.
Dit artikel zet uiteen wat er in Arnhem mogelijk is: de verhuurroutes, de opbrengst, de werking van de verhuurvergunning in de aangewezen wijken, en de manier om leegstand of een lastige huurder buiten de deur te houden.
Dit artikel zet uiteen wat er in Arnhem mogelijk is: de verhuurroutes, de opbrengst, de werking van de verhuurvergunning in de aangewezen wijken, en de manier om leegstand of een lastige huurder buiten de deur te houden.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren tussen mode en energie: de opties
Kies je voor particuliere verhuur, dan regel je adverteren, screening en beheer zelf. Een makelaar rekent voor diezelfde taken een vergoeding. Zakelijke verhuur aan een bedrijf uit de creatieve sector of de energiesector betekent meestal een huurder die voor de duur van één project in Arnhem gestationeerd is.
Waarom internationale huurders in Arnhem meer opleveren
Alliander en andere werkgevers in de energiesector vergoeden voor internationaal personeel geregeld de woonkosten, net als creatieve bedrijven rond ArtEZ dat soms doen voor gastdocenten. Dat resulteert in een huur die tien tot twintig procent boven de particuliere markt kan liggen, met weinig risico op betalingsachterstand.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Arnhem: de
opkoopbescherming en regels hier
De opkoopbescherming geldt in Arnhem niet gemeentebreed, maar alleen in wijken die de gemeente specifiek heeft aangewezen. Sinds februari 2022 heb je in die wijken een verhuurvergunning nodig zodra je een woning onder de 450.000 euro WOZ-waarde binnen vier jaar na aankoop wilt verhuren. Ligt je pand buiten die wijken, dan kun je in de regel gewoon verhuren, met de bekende uitzonderingen voor familie en tijdelijke verhuur.
Twee sectoren, één en hetzelfde huurrisico
Of je nu verhuurt aan iemand uit de mode-industrie of de energiesector, het onderliggende risico blijft gelijk: sinds 1 juli 2024 is onbepaalde tijd de standaard bij een huurcontract voor woonruimte. Alleen met een wettelijk geldige opzeggingsgrond kun je er weer vanaf, en tot die tijd kost elke maand leegstand je rechtstreeks geld.
VerhuurSimpel als vaste partij in Arnhem
Kiest een eigenaar in Arnhem voor ons, dan wordt VerhuurSimpel de huurder, met een contract dat een echte einddatum kent. Wie er uiteindelijk komt wonen, regelen wij helemaal zelf, van zoeken tot begeleiden. Maandelijks ontvang je daarvoor hetzelfde bedrag, ook bij een tijdelijke wisseling van bewoner.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Arnhem: is het de moeite?
Buiten een aangewezen wijk sta je vrijer, maar het uitzoekwerk blijft: welke regels gelden voor jouw pand, hoe leg je contact met Alliander of creatieve bedrijven rond ArtEZ, en wie pakt een storing op. Extra huur levert dat zelden op. Bij ons blijft de opbrengst gelijk, en die zorg nemen wij over.