Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Actief door heel Nederland
Momenteel 525+ woningen in beheer
Binnen 24 uur huurvoorstel
Cookies beheren
Cookie-instellingen
Cookies die nodig zijn voor de correcte werking van de site zijn altijd ingeschakeld. Andere cookies kunnen worden geconfigureerd.
Woning verhuren in Almere: de snelst groeiende stad naast Amsterdam
Almere groeit al jaren sneller dan bijna elke andere Nederlandse stad, mede doordat mensen die in Amsterdam werken er een betaalbaarder alternatief vinden op amper twintig minuten treinen. Dat maakt woning verhuren in Almere aantrekkelijk. De gemeente hanteert daarbij wel gemeentebrede opkoopbescherming sinds 2022, dus je wilt weten waar je aan toe bent voor je begint.
Dit artikel loopt langs de verhuurroutes die in Almere gangbaar zijn, wat een woning je concreet oplevert, hoe de opkoopbescherming in de praktijk werkt, en hoe je voorkomt dat leegstand of een probleemhuurder je rendement opeet.
Dit artikel loopt langs de verhuurroutes die in Almere gangbaar zijn, wat een woning je concreet oplevert, hoe de opkoopbescherming in de praktijk werkt, en hoe je voorkomt dat leegstand of een probleemhuurder je rendement opeet.
Woning verhuren?
Wij maken het simpel.
Je huurinkomsten zijn bij ons gegarandeerd. Wij huren je woning zelf en verhuren hem door aan bewoners die wij selecteren en beheren, maar jouw contract loopt met ons. Elke maand een vaste, hogere huur, geen beheerkosten en geen commissie. Leegstand en wanbetaling zijn daarmee ons probleem, niet dat van jou.
Meer over ons
Meer over ons
Bereken jouw extra inkomsten via ons!
Wat is jouw huidige huurprijs?
+€300 / maand
Verhuren aan Amsterdamse forenzen: de opties
Zelf zoeken en beheren als particulier, uitbesteden aan een makelaar tegen een percentage, of zakelijk verhuren aan een bedrijf dat een medewerker richting Amsterdam of de Flevopolder huisvest. Elke stap die je uitbesteedt, kost marge maar bespaart tijd.
Waarom internationale huurders in Almere meer opleveren
Werkgevers in de Amsterdamse regio vergoeden de woonkosten van medewerkers die bewust voor Almere kiezen regelmatig (deels), als tegemoetkoming voor het woon-werkverkeer richting de hoofdstad. Dat maakt deze groep aantrekkelijk: een huur die tien tot twintig procent boven het particuliere tarief kan liggen, met een laag risico op wanbetaling.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Woning verhuren in Almere: de
opkoopbescherming en regels hier
In de hele gemeente Almere geldt sinds 24 mei 2022 opkoopbescherming: koop je een woning met een WOZ-waarde tot de NHG-grens van 470.000 euro, dan geldt een zelfbewoningsplicht van vier jaar voor je mag verhuren, met uitzonderingen zoals tijdelijke verhuur na minimaal een jaar zelfbewoning of verhuur aan naaste familie. Wijken als Almere Poort, Almere Stad en het nieuwere Almere Pampus trekken daarbij veel forenzen en internationals.
Wat er misgaat als een forens toch langer blijft
Ook los van de opkoopregels blijft een ander scenario reëel: een huurcontract voor woonruimte loopt sinds 1 juli 2024 standaard door voor onbepaalde tijd, ongeacht welke einddatum je had genoteerd. Zonder wettelijk geldige opzeggingsgrond krijg je de woning niet terug, en een gat tussen twee huurders tikt meteen door in wat de woning je oplevert.
VerhuurSimpel als vaste tussenpartij in Almere
Sluit je bij ons aan, dan wordt VerhuurSimpel je contractuele huurder, met een einddatum die simpelweg blijft gelden. De forens die richting Amsterdam pendelt en er uiteindelijk gaat wonen, zoeken en selecteren wij zelf. Op je rekening verandert er weinig: hetzelfde bedrag komt elke maand binnen, mét of zonder bewoner.
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Check de huurwaarde van jouw woning
Direct een vraag? Bel +31 85 30 36 876
Zelf verhuren in Almere: loont het?
Het kan natuurlijk zelf, maar dan ben jij degene die de opkoopregels uitzoekt, die contact zoekt met werkgevers in de Amsterdamse regio, en die 's avonds de telefoon opneemt bij een lekkage. Structureel meer levert dat niet op. Via VerhuurSimpel houd je dezelfde opbrengst, zonder dat werk.